无锡去年下半年平均房屋月租金21.7元平米环比跌2.69%

2024-02-08 16 0

无锡去年下半年平均房屋月租金21.7元平米环比跌2.69%

去年下半年,无锡房屋平均月租金为21.7元/平方米,环比下降2.69%。 住房租金变化关系民生。昨天,记者从无锡房屋交易管理中心获悉,2018年下半年无锡住宅加权平均租赁价格为21.7元/平方米/月,环比下降2.69%。根据相关数据折算,在无锡市租一套100平方米的房子每月费用约为2170元。当然,每个社区每间房屋的租金价格也会取决于社区环境、房屋装修、物业设施等因素。 西山的房租是最便宜的 纵观九大板块,除西山板块住宅加权平均租金低于20元/平方米/月,即17.1元/平方米/月外,其余8个板块均在20元/平方米/月以上。平方米/月。也就是说,除了西山区,一套100平米的两居室月租金基本都在2000元以上。 城市中最昂贵的区域是中心区域。上半年该区域月租金约为25.7元/平方米/月。区域划分为京杭大运河、太湖大道、沪宁铁路、西城路、兴源北路、通惠路形成的圈内。租金排名仅次于市区的是城南地区(23.1元/平方米/月)、里西地区(22.9元/平方米/月)、城东地区(22.1元/平方米/月)。 城市地区租金涨幅最大 从增速看,去年上半年九大板块中,城市板块、西山板块、太湖新城板块住宅租金指数上涨。环比涨幅分别为8.77%、2.75%、0.22%。其余六大板块均呈现下降趋势。分析人士指出,二手房销售不景气时,不少房屋转售出租,市场出租房屋供应充足。此外,近两年无锡购房的投资者增多,大量房屋空置等待出租。此时,租金呈现一定的微调趋势。 租金涨幅最高的是城市板块,加权平均住宅租金价值从去年上半年的23.6元/平方米/月增至25.7元/平方米/月,环比上涨8.77%。板块内草张新村、五爱家园、人民中路88号、金马国际花园等典型住宅区租金均环比上涨,涨幅在1.1元/平方米至6.5元/平方米之间元/平方米。 城北板块租金环比跌幅最大,达到8.46%。新桥花园小区月租金持平,其他典型小区月租金均出现下降,降幅在1.7元/平方米至4.8元/平方米之间。该板块分为西山、惠山、京杭运河、通惠路、兴源北路、沪宁铁路、通江大道、梁溪惠山区界线。 合租大房子是最经济的选择 报告还显示,去年下半年,各行业不同类型户型中,除一居室小幅上涨0.25%外,其他两居室、三至卧室单位、四房单位均较上期下跌。其中,一居室月租金26.05元/平方米,两居室月租金22.95元/平方米,三居室月租金21.86元/平方米,四居室月租金为20.65元/平方米。可见,对于缺乏经济能力的租房者来说,共享住房是“最划算的”,租一居室的成本最高。

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